La anterior normativa requería que el titular de la inscripción sean «los» jefes de familia, de esta forma, se beneficiaba solo al hombre con el 100% de la adjudicación de la vivienda.

Otro de los puntos de la nueva normativa es que los varones no podrán ingresar a un plan de viviendas del IPPV si adeudan cuotas alimentarias.

Mediante la resolución Nº 1646/22, publicada este martes, a partir de ahora se podrá escriturar la vivienda en la provincia en favor de uno sólo de los cónyuges o convivientes si previamente tuvo lugar un proceso de mediación judicial gratuita o privada.

«En este caso, que se haya arribado a un acuerdo de división de bienes en el que la parte que deje de habitar la vivienda reciba una compensación del 50% de la vivienda que resigna, computado a valor de mercado actualizado», explicaron las fuentes.

«De no ser posible el acuerdo de mediación prejudicial, la escrituración de la vivienda adjudicada se efectuará a nombre de uno solo de los cónyuges o convivientes», indicaron.

En el caso de no existir mediación prejudicial ni sentencia alguna, y siempre que sea posible, la vivienda será escriturada a nombre de ambos.

Otro de los puntos modificados por la resolución provincial, es que los varones para ingresar a un plan de viviendas del IPPV, deberán presentar un certificado que acredite que no están en mora por adeudar prestación alimentaria.

Por último, el tercer punto, indica que no se aceptará el ingreso a una vivienda en el caso de parejas cónyuges o convivientes que se encuentren en proceso de separación y con antecedentes de violencia de género.

En este caso, la adjudicación si bien puede ser en conjunto como medida de discriminación positiva en favor de un colectivo históricamente vulnerable, sólo se permitirá habitar la vivienda a la mujer.

Participaron de la misma el intendente de La Adela, Juan Barrionuevo, el presidente del IPAV, Jorge Lezcano, el secretario de Obras Públicas del Municipio, Oscar Vilugrón, y la gerenta de Programación del IPAV, Romina Montes de Oca.

“Pudimos avanzar con este proyecto que se adecua a la topografía del lugar como así también pensando en brindar mayor calidad de vida a los adjudicatarios. Es una prueba piloto, avanzando con un proyecto propio de nuestro municipio en el que daremos una impronta distinta a los proyectos ejecutados. Dentro de ello se analizaron aspectos técnicos que mejorarían un proyecto de esta naturaleza”, comentó Oscar Vilugrón.

Estas licitaciones se suman a las que se realizaron en julio y agosto de este año, con 349 viviendas para Cipolletti, 185 para Viedma, 40 para General Roca, 35 para Villa Regina, 40 destinadas a Choele Choel y 44 a San Antonio Oeste. Cabe recordar que en esa oportunidad quedaron desiertas las licitaciones para 10 viviendas en Viedma y 65 en Roca.

En total se licitaron hasta el momento 864 viviendas destinadas a familias rionegrinas. Estas obras forman parte de las acciones implementadas con financiamiento y la asistencia del Estado Nacional, a través de la Secretaría de Hábitat del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

Río Negro licitará la construcción de 659 viviendas, luego de que Nación haya convalidado la inclusión de modificaciones para reducir costos y que las empresas aproximen sus presupuestos a los valores de financiamiento nacional. El anuncio había sido adelantado por los senadores Alberto Weretilneck (JSRN) y Martín Doñate (FdT), después de un encuentro con el ministro de Desarrollo Territorial de Nación, Jorge Ferraresi.

La interventora del IPPV, Inés Pérez Raventos, precisó dos modificaciones centrales en la construcción de las viviendas: la inclusión del pago del 20% de anticipo a las empresas, y la licitación conjunta de las unidades habitacionales; y de las obras de infraestructura que financiará la Provincia.

“Estos cambios constituyen mejoras para los privados porque, entre otras cosas, se reducen costos, pero aclaró que el valor original fijado por Nación se mantiene”, aclaró la funcionaria.

A partir de la No Objeción Técnica (NOT), el IPPV convocará a las constructoras a las aperturas de ofertas para mediados de año.

Tras las gestiones de los intendentes de cada una de las ciudades, y con el acompañamiento de los senadores rionegrinos Alberto Weretilneck y Martín Doñate, las 659 viviendas se concretarán en la ciguientes ciudades. 349 para Cipolletti, 195 para Viedma, 40 para General Roca, 40 para la ciudad de Choele Choel y 35 para la ciudad de Villa Regina.

La apertura del acto estuvo a cargo de Érica Riboyra, Gerenta de Planificación y Adjudicación del IPAV, quien agradeció al intendente y a su equipo por haberla convocado al acto, el su alocución valoró el plan MI CASA, e hizo hincapié en la importancia de un techo propio y el cumplimiento de la cuota para que se puedan seguir haciendo viviendas con esta operatoria. “Muchísimas gracias por estar hoy acá, por son los que les dan legitimidad a este acto, ustedes hacen importante esto” destacó Riboyra y agregó. “Ojala ustedes puedan tener la fortuna de ver al Intendente que tienen, que va, que se mueve, que viene y que recorre tantos kilómetros para traerle soluciones a su pueblo.”

Luego de las palabras de la representante del IPAV

Se dirigió a los presentes, el intendente Barrionuevo, quien agradeció a la multitud que se dio cita, con la expectativa del sorteo de las viviendas.

El intendente remarcó la ausencia de planes federales en cuatro años del macrismo y la creación del plan MI CASA, por parte del Ex Gobernador Carlos Verna y la continuidad de este plan por parte del actual gobernador Sergio Ziliotto.

Al finalizar su discurso Barrionuevo destacó la trasparencia de la adjudicación a través del sorteo.
“Esto es transparencia, la misma que mostramos a cada paso en la gestión. Acá hoy tienen todos las mismas oportunidades porque se depende del sorteo. Sé que están ansiosos, tanto como yo, Basta de palabras y comencemos con el sorteo”. Finalizó

Los adjudicatarios del sorteo fueron

• Sanhueza Rodrigo Victor
• Saltiva Dalma Yanina
• Martínez Andrea Soledad
• Techera Paula Fernanda
• Avance Yanina Lujan
• Barrionuevo Aldana Soledad

Se trata de dos planes de viviendas; por un lado son 40 unidades habitacionales, para las cuales hubo dos ofertas. Por un lado la propuesta de Roque Mocciola fue de $325.614.401, mientras que ECA SRL presentó $329.499.000.

Por el otro, son 65 viviendas a construir en un plazo estimado de 360 días y para ello Roque Mocciola ofertó $539.556.420, mientras que ECA SRL hizo lo propio con $510.165.000.
Las viviendas a ejecutar serán de 64 metros cuadrados, con 2 habitaciones, 1 baño, cocina, living y comedor. Serán construidas de manera tradicional, sobre una platea de hormigón. Los muros, a fin de cumplir con los valores de tramitación térmica, serán materializados; de adentro hacia afuera: revoque interno, ladrillo cerámico, lana de vidrio, placa cementicia autoclavada y revoque exterior.

La Cooperativa Río Negro es la encargada de la provisión de la tierra, para satisfacer las demandas de sus asociados, mientras que el IPPV se ocupará de la inscripción de las familias en el Registro Provincial Permanente de Demanda Habitacional y la verificación del cumplimiento de los requisitos establecidos en las normativas de adjudicación.
Todos los predios donde se implantarán las viviendas cuentan con anteproyectos para los servicios de gas, agua, iluminación pública y privada que cuentan con la factibilidad de conexión a redes existentes cercanas.

El IPPV adhirió al programa Nacional Casa Propia – Construir Futuro con el fin de promover y financiar proyectos para el desarrollo de soluciones habitacionales que mejoren las condiciones del hábitat, vivienda, infraestructura básica y equipamiento comunitario de los hogares con necesidades básicas insatisfechas y grupos vulnerables, como de sectores poblacionales de medianos recursos, contribuyendo con el descenso progresivo del déficit habitacional cuantitativo y cualitativo la provincia.

En cuanto a la cobertura para el sector de pastores de la provincia explicó que: “Cualquier persona puede acceder (a Ipross) y los hacemos en una asociación que nos permite ordenar la demanda. Anunciaremos una medida similar para el sector de la cultura que hoy no tienen una cobertura y a través de un mecanismo con la Secretaría de Estado de Cultura brindaremos la posibilidad de brindar obra social”.

También aclaró: “Aquí no se da nada gratis, este mecanismo tiene que ver con la posibilidad de que la obra social crezca y está todo dentro de la norma, las críticas las tomo como una cuestión ideológica y política”.

Por otro lado, también habló del convenio para la entrega de viviendas para el sector de pastores de iglesias evangélicas, señaló que se trata de un mecanismo impulsado “para personas en situación complicada, es el mismo mecanismo que aplicamos con los municipios, brindamos los materiales a personas en estado de vulnerabilidad y mayores de 60 años. Los pastores nuclean la demanda y ellos ponen la mano de obra, son políticas de estado como con otros sectores, en el caso de los pastores ha generado un malestar en un sector de la política”

Por último, expresó que las críticas al convenio son opiniones válidas, “corre por cuenta de quien emite su opinión, interactuar con determinados sectores nos ayuda a ordenar la demanda”.

“Es un pedido hecho hace tiempo, se reactivó con la nueva gestión, estamos hablando de cerca de 8 millones de pesos de inversión. Tenemos en ejecución 6 viviendas del Plan Mi Casa y esperando la decisión del gobernador de continuar con estas viviendas provinciales o si entramos en algún plan nacional”, comentó el jefe comunal, quien agregó que de no entrar en un plan federal de viviendas se gestionarán otras 10 del Plan Mi Casa.

Específicamente sobre las viviendas de servicio, se bajan los fondos al municipio, “y se administran desde el municipio; nos permitirán, además, generar mano de obra. El contacto con Provincia es permanente y nos permite dar respuesta a nuestras necesidades”.

La iniciativa tiene como fin avanzar en las políticas públicas en materia habitacional que lleva adelante la provincia para disminuir la demanda de la comunidad.

En esta línea, la Gobernadora remarcó la postura del Gobierno de Río Negro en materia de viviendas, “estamos dando continuidad a los programas que llevamos adelante en la búsqueda de soluciones habitacionales, que tiene que ver con un proyecto de inclusión para que familias rionegrinas, tengan la oportunidad de tener su vivienda o su terreno”.

“Sabemos que el precio que pone el mercado inmobiliario esta por encima de la posibilidad que tienen los trabajadores y trabajadoras, por eso estamos con distintas políticas en toda la provincia” aclaró Carreras.

Por su parte Pesatti, remarcó que las viviendas estarán localizadas en un barrio que llevará el nombre del primer intendente de Viedma durante el regreso a la democracia, el ingeniero “Carlos Larreguy”.

“Sabemos que la vivienda es la base de lo que todos aspiramos al tener una familia para construir un hogar, que es la pieza fundamental de toda la comunidad”, agregó.

“Confiamos siempre que este trabajo que estamos haciendo juntos entre la Gobernadora Arabela Carreras y nuestro gobierno es el mejor camino para encontrar las soluciones que nuestros vecinos y vecinas nos demandan a diario”, finalizó.

En el acto estuvieron presentes los ministros de Obras y Servicios Públicos Carlos Valeri y de Economía Luis Vaisberg, la secretaria de Estado de Seguridad y Justicia Betiana Minor, el interventor de Loteria, Jorge Manzo, la interventora del Instituto de Promoción y planificación de la Vivienda, Inés Pérez Raventos, el jefe de la Policía de Río Negro, comisario Osvaldo Telleria, los legisladores Facundo López y Marcelo Szyzgol, el titular de la UOCRA, Damián Miller y el intendente de Villa Regina Marcelo Orazi a través de la plataforma Zoom.

El Proyecto

La obra contempla la construcción de viviendas de 64 m2, las cuales contarán con cocina-living-comedor, 2 habitaciones y baño. Serán construidas de manera tradicional sobre una platea de hormigón, y tendrán las instalaciones necesarias para los servicios de agua, gas, electricidad y desagües cloacales.